Vols millorar la imatge exterior del teu comerç?
2 de juliol de 2025
Ja pots sol·licitar les subvencions per a la protecció i millora del paisatge urbà. Tens temps fins al 17 de novembre de 2025.
Aquests ajuts contemplen diversos programes:
- Actuacions de millora del paisatge urbà on es pugui justificar i validar l’interès paisatgístic, patrimonial i/o històric o de memòria.
- Actuacions d’interès per conjunt.
Dins d’aquest programa, s’inclouen les actuacions per conjunt de la plaça Reial
- Locals comercials històrics protegits (emblemàtics).
- Millora de la imatge exterior en locals comercials.
- Millora de la imatge exterior en locals comercials de l’espai de gran afluència Sagrada Família.
Actuacions d'interès patrimonial:
Propietaris o llogaters de l’element sobre el qual s’actua i on es compleixin els requisits generals de la convocatòria sense restriccions de canvi de titularitat o activitat o ocupació. No obstant, s’exclouen de manera expressa les promocions immobiliàries.
Actuacions d'interès per conjunt i actuacions de conjunt de la plaça Reial:
Propietaris o llogaters de l’element sobre el qual s’actua i on es compleixin els requisits generals de la convocatòria sense restriccions de canvi de titularitat o activitat o ocupació. No obstant, s’exclouen de manera expressa les promocions immobiliàries.
Locals històrics protegits (catalogats):
Propietaris i llogaters de locals comercials inclosos al Pla Especial Urbanístic de Protecció de la Qualitat Urbana, sempre que es compleixin els requisits generals de la convocatòria. S’admetran locals on s’hagi produït un canvi de titularitat o d’activitat.
Millora de la imatge exterior en locals comercials:
Propietaris o llogaters de locals comercials de menys de 500 m2 on es compleixin els requisits generals de la convocatòria.
Millora de la imatge exterior en locals comercials de l’espai de gran afluència Sagrada Família:
Propietaris, usufructuaris o arrendataris de locals comercials en actiu de menys de 500 m2 on es compleixin els requisits generals de la convocatòria.
Requisits generals i terminis
Terminis
El termini de presentació de les sol·licituds de subvenció, s’obrirà l’endemà de la publicació al BOPB d’aquesta convocatòria i acabarà el 17 de novembre de 2025.
Es pot tancar el termini d’admissions en funció de les disponibilitats pressupostàries en una data anterior o posterior a l’establerta mitjançant la seva publicació al BOPB.
El termini màxim per presentar la comunicació d'inici d'obres és el 31 de març de 2026.
Requisits generals
- Es podran sol·licitar ajudes per a obres de rehabilitació o restauració en edificis o parcel·les de titularitat privada.
- Amb caràcter general i sempre que els programes no especifiquin una altra data, es consideraran obres en edificis de més de 10 anys d’antiguitat.
- No obstant l’anterior, mitjançant conveni es podran acollir a aquesta convocatòria titulars d’activitat que s’emplacin sobre parcel·les de titularitat pública. En cap cas es podran atorgar ajuts per actuacions incloses dins les condicions obligades en el contracte de concessió.
- S’exclouen dels ajuts aquells emplaçaments on hi hagi hagut un canvi d’ús, activitat o titularitat en els dos anys anteriors a la sol·licitud de l’informe tècnic previ (s’exceptuen canvis de titularitat d’habitatges dins d’una comunitat de propietaris). En el cas de locals comercials, només haurà de garantir aquesta condició el local sobre el que es demana subvenció. En el cas que es demani subvenció per a edificis o parcel·les amb regim de propietat horitzontal, es considerarà que com a mínim un 70% de les entitats o un 70% de la superfície sobre rasant de l’edifici ha d’haver estat ocupada de manera permanent en els dos anys anteriors a la sol·licitud d’inscripció i haurà de garantir-se en els tres anys posteriors a la concessió de la subvenció. S’excepciona d’aquesta obligació aquells programes on s’especifiqui explícitament el contrari.
- Els ajuts no són acumulables per la mateixa actuació a excepció de les actuacions d’interès patrimonial o de conjunt si així es determina en l’informe tècnic previ. En qualsevol cas, l’acumulació de subvencions no podrà donar lloc a un ajut superior al 50% de l’actuació.
- Per a que la sol·licitud sigui admesa, l'import mínim de de l'obra a executar és de 1.000€.
- En tots els casos i per a tots els programes, serà imprescindible respectar les condicions establertes en la concessió de la subvenció en un termini mínim de 5 anys. En cas contrari, es podrà demanar el retorn de la mateixa. Aquest requisit inclou el bon estat de funcionament i ús d’instal·lacions i el bon manteniment de les actuacions realitzades.
- No es podrà demanar ajuts per a una mateixa actuació subvencionada en els 10 anys anteriors a la sol·licitud.
- Per tal de fer un seguiment de la continuïtat dels compromisos presos amb la subvenció, la propietat ha de permetre la inspecció de les obres realitzades durant els 4 anys posteriors a la finalització de les obres.
- En el cas de finques amb arrendataris, els propietaris d’immobles arrendats no podran imputar l’import de la subvenció com a part del cost global de les obres efectuades per tal de repercutir-lo en els increments de rendes dels lloguers o d’actualització d’aquestes.
- Així mateix per tal de fer divulgació del patrimoni i de les bones pràctiques d’intervenció, el sol·licitant es compromet a facilitar l’accés de l’ajuntament a l’obra durant els 4 anys següents a la seva execució per tal de fer-ne difusió.
Quin és l'import de les subvencions?
Es considera pressupost protegible la suma de les despeses derivades de l’actuació incloent les despeses de l’obra, l’IVA, les despeses generals i el benefici industrial imputable a l’obra, els honoraris tècnics directament imputables a l’actuació i les taxes i impostos derivats del permís d’obra de l’actuació per la qual es demana ajut.
Actuacions d'interès patrimonial: Per a les obres en elements comuns o entorns d’edificis catalogats: 30% amb un topall de 30.000 €. Són acumulables amb les altres subvencions sempre que no se superi el 50% de subvenció per a la mateixa actuació.
Per a obres d’endreçament d’instal·lacions: 20% amb un topall de 20.000 €.
Actuacions d'interès per conjunt: Màxim del 40% amb un topall de 45.000 €. Són acumulables amb els altres programes sempre que no se superi el 50% de subvenció per a la mateixa actuació.
Actuacions de conjunt de la plaça Reial: Màxim del 45% amb un topall de 50.000 €, sempre que l’actuació s’emprengui de manera conjunta d’acord amb els marges que s’estableixen en el Pla d’acció de la Plaça Reial. O bé el passatges d’accés de manera conjunta. Són acumulables amb els altres programes sempre que no se superi el 50% de subvenció per a la mateixa actuació.
Locals històrics protegits (emblemàtics): 50% amb un topall de 20.000 euros.
Locals històrics no protegits: 35% amb un topall de 15.000 euros.
Millora de la imatge exterior en locals comercials: 20% amb un topall de 15.000 euros.
Millora de la imatge exterior en locals comercials de l’espai de gran afluència Sagrada Família: 50% amb un topall de 20.000 euros.
On adreçar-se
Si voleu contactar amb l’Institut Municipal del Paisatge Urbà, ho podeu fer en la següent adreça electrònica:
Igualment, podeu utilitzar els canals de comunicació ciutadana:
